威信投资移民中介
投资移民中介热线
移民热线:
17802126878
买房移民
买房移民
买房移民
买房移民
买房移民
买房移民
推荐活动

威信出国泰国房产分享会

发布时间:2019-12-12 12:26:00


威信出国今天带您了解泰国房产受投资者热捧的原因:泰国已经成为潜在房地产买家询价最受欢迎的国家,过去一年,有23亿美元资金从中国流入泰国,仅次于美国(300亿美元),香港(160亿美元)和澳大利亚(140亿美元),为什么泰国这么受欢迎呢?


 
1.一带一路重要节点城市
泰国地处东盟核心地带,是东盟的物流、贸易和金融中心,作为“海上丝绸之路”的关键节点,它也是东盟市场与中国之间天然的桥梁。《日经Business》曾把泰国称为“东盟心脏”和“亚洲脐带”。其首都曼谷早已成为东南亚地区的航空、公路、铁路、水路交通枢纽。在JLL的2018年城市动力指数(CMI)中,泰国首都—曼谷排名第28位,仅次于迪拜(第27位)和新加坡(第26位),领先于西雅图(第29位)和布加勒斯特(第30位)。
 
2.房价跳跃式增长
 
世邦魏理仕全球生活报告:从2011至2017年,短短六年内泰国房价呈跳跃式增长,涨幅约51%,其首都曼谷更是凭借17.18%的房价涨幅,成功挤下台北、香港、上海、东京、新加坡,跃居亚洲第一,泰国房产增值潜力不可估量!
 
3.无明显房产泡沫风险
 
2017年“痛苦指数” 国家排行榜,泰国以失业率仅约1% 的超低百分比,被再度评为“全世界最幸福的国家”,泰国已连续三年获此殊荣。充沛的就业机会导致大量人口涌入曼谷,曼谷的房屋入住率皆维持在90%左右,无大量房屋空置,无明显的泡沫风险。


 
4.人口增长引爆曼谷出租市场
 
根据调查显示,曼谷的常住人口日渐增长(约1100万常住人口,占曼谷总人口的1/6),外国人数量每年都超过了10%以上的增长速度,随着中国“一带一路”政策的进一步推进,中资企业的外派人员也是急剧增多,基本上每一年都要翻倍,目前在泰国持有工作签证的外国人已经超过了10万人。这些外派人员是曼谷房产市场的主要租客,必然给曼谷房屋出租率贡献力量。泰国还是名符其实的旅游大国,外籍游客一年四季络绎不绝。曼谷的公寓其实95%以上都是租给外国人的。曼谷的房产市场平均租金回报稳定在5-7%之间。
 
曼谷作为泰国的首都,头部效益显著,不论是房产的供应量和需求量,还是当地涌入的外籍人士,增长的租赁需求,都推动着曼谷房地产市场的迅速发展,特别是最具代表性的几个地段,投资热度尤其火爆!


 
随着曼谷城市经济的飞速发展,在曼谷工作生活的外籍人士正逐年递增,截至2018年第二季度,约有88,000名外籍人士在曼谷申请工作许可证,在曼谷工作、创业的外籍长期居住人群正在持续增长,那么这些外籍白领与创业者最喜欢居住在曼谷哪些地段呢?
 
比如位于暹罗商圈(Siam),三线汇集可直达三大CBD的Phaya Thai;外国人众多、曼谷顶级富人区素坤逸(Sukhumvit),曼谷著名富人区,日企及日本人聚集地,高档餐厅、购物中心众多的通罗(Thong Lo)和伊卡迈(Ekkamai);中国人最喜欢,美食众多的拉差达(Ratchadapisek)。而伊卡迈(Ekkamai)更是曼谷有名的富人区,进入这一区域无疑是很多投资曼谷房产的朋友梦寐以求的事。
 
【活动预告】
主题:威信出国泰国房产分享会
时间:12月26日14:00
地点:上海静安区南京西路1515号嘉里中心2座

姓名:
城市:
请选择
  • 上海
  • 深圳
  • 广州
  • 北京
  • 江西
  • 浙江
  • 江苏
  • 广东
  • 安徽
  • 山东
  • 四川
  • 广西
  • 湖南
  • 湖北
  • 福建
* 手机:

上一篇:土耳其购房移民项目分享会

下一篇:投资迪拜房产越来越火爆的原因在这里!

返回

网站栏目

网站首页 | 网站地图 | 联系我们

免费热线:

17802126878

公司地址:上海市静安区南京西路1539号嘉里中心   沪ICP备19044938号

免责声明:部分国家配图来源于网络,若有侵权请联系删除,谢谢。

威信移民提示:投资有风险,移民需谨慎

威信移民

威信移民微信

扫一扫

关注微信公众号